【党建引领基层高效能治理】红色物业赋能优化服务 提升基层治理效能

“小物业”牵动“大民生”，人民群众在哪里，民生需求在哪里，党建引领就应该覆盖到哪里。面对老旧小区物业管理缺失、服务滞后的民生痛点，寺坡街道坚持党建引领，创新推行“红色物业”管理模式。通过“片区整合”规模化运营、引入专业物业、强化组织建设、构建四方联动机制等举措，有效破解治理难题，显著提升辖区居民获得感、幸福感、安全感。

寺坡街道辖9个社区和1个行政村，人口2.6万，域内楼房360栋，老旧小区众多且分散。为彻底改变松散型居民区管理无序、服务缺位的状况，街道创新实施“片区整合”策略，相邻几个小型无物业小区合并引入一家物业公司，通过规模化降低运营成本。

2023年，寺坡街道引进了金盈顺物业公司，直接入驻奋飞社区、九九山社区和龙泉社区，覆盖住户1万余人。几年来，工作成效显著，居民幸福感持续增强。

引入物业是基础，提升服务是关键。奋飞社区针对物业管理“痛点”，以“红色物业”为抓手，推动物业从“管理”向“服务”转型，对有物业管理的小区，推动物业企业有党员的建立党组织，无党员或党员少的派驻党建指导员。

奋飞社区相关负责人说：“帮助物业建立党员示范岗，在应急处突中亮身份，发挥先锋模范作用，像咱那个金盈顺物业的老邢，已经成为这个物业服务的一张名片。”

经过几年探索实践，寺坡街道党建引领小区物业管理成效显著。先后成立小区网格党支部10个、物管会13个、业主委员会4个，打造小区党群服务中心阵地10个，做到小区物业全覆盖，社区“红色治理”成效显著，小区居民参与感、幸福感持续增强。

寺坡街道相关负责人说：“接下来，寺坡街道将以‘红色物业’建设为抓手，实现党的组织和工作在物业企业全覆盖，完善‘街道-社区-物业-居民’四方联动机制，加强监督管理，提升服务效能，切实提升居民生活品质和街道社区治理效能。”（记者范宇雪 陈晓文）