舞自然资〔2022〕143号               签发人：张书献

办理结果：C

对市十一届人大会议第134号

建议的回复

尊敬的刘子煜代表、王文博代表;

您提出的“关于推进舞钢市小产权房办理房产证”的建议收悉，现答复如下：

经与税务部门沟通，营改增之后，暂时不能对不具备开发主体的单位和个人开具增值税发票（购房发票），导致购房人无法正常办理不动产权证。

我局工作人员分别与刘子煜代表、王文博代表当面沟通，并到税务窗口进行核实情况，知悉确因暂不能开具购房发票导致无法办理不动产证。下一步我局与税务部门积极协调并向政府汇报，争取早日解决刘子煜代表、王文博代表提出的问题。

后附：办理新建商品房转移登记需提交的材料

（一）不动产登记申请书；（二）申请人资料。（购房人和开发企业到不动产登记中心共同申请办理）（申请人身份证明、开发企业营业执照、授权委托书及经办人员身份证明）（三）不动产权属证书（该幢楼房产总证）；（四）商品房买卖网签备案合同;(五)增值税普通发票（购房发票）；（六）相关税费缴纳凭证(契税完税证明)；(七)物业专项维修基金缴存凭证；（八）房屋平面图（由房管部门出具）。

衷心感谢您对自然资源管理工作的关心和支持。

                              2022年9月7号

联系单位及电话：舞钢市自然资源和规划局  0375-7231521 

联系人：李大伟

抄送：市人大选工委2份，市委、市政府督查局2份，代表各1份

舞钢市自然资源和规划局                      印10份