对市政协十届五次会议 第43号提案的答复

舞建提字〔2021〕5号　                签发人：付建喜

办理结果：B 

对市政协十届五次会议

第43号提案的答复

尊敬的孙燕、苏洪涛、陈文晓、张海军、刘书军委员：

您提出的关于“我市老旧小区改造”的提案收悉，现答复如下：

首先感谢您对城市建设工作的关心和支持，欢迎您今后多提宝贵意见。

您的提案代表了部分市民的心声，按照国务院、省政府、平顶山市政府的指示和要求，舞钢市委、市政府安排部署，根据“试点先行、分步推进”的原则，我市2019年实施了财东小区改造试点工程，得到居民的认可和赞誉。目前按照“问题导向、好事办好”和“因地制宜、一区一策”的原则，制定了《舞钢市城镇老旧小区改造五年规划（2021-2025）》、《舞钢市城镇老旧小区改造工作实施方案》和《舞钢市老旧小区物业管理办法》。计划用五年时间，全面完成市区2005年以前竣工的老旧小区的提质改造工作，并逐步建立完善老旧小区管理长效机制。

自从老旧小区工作开展以来，2019年，完成了财东小区改造，共7栋楼，涉及228户，总建筑面积17640平方米，总投资557万的。2020年对垭口街道教育小区、朝阳小区、十栋楼小区、振兴小区、鑫源小区；寺坡街道大石门小区；朱兰街道夕阳红小区、矿业小区，共8个老旧小区进行了改造，涉及1839户，总建筑面积132812平方米，总投资4800万元，目前已全部完工。2021上级批复了20个老旧小区任务，已完成设计招标，施工方案已在市政府常务会议通过，施工图设计6月底已完成第一版图纸，正在开展财政评审签的准备工作，同时监理和施工招标工作也正在稳步推进。计划七月开始小区的前期拆迁工作，2021年底完成改造任务。

我市计划在2021年老旧小区改造中，对符合加装电梯楼房进行试点。截至目前，已摸清符合改造条件的楼房位置及数量，各个办事处正在对符合加装电梯楼房住户的情况进行摸排，了解情况。

此项工作难点是加装电梯需要住户出资，目前平顶山尚未出台加装电梯的政策，我市没有政策依据出台方案。

我市对老旧小区的改造工作程序是：各居委会摸排上报2005年以前建成的老旧小区，上报录入到省厅老旧小区改造平台。然后根据小区居民要求改造的积极程度，分年度上报，形成五年改造规划，并提供相关的佐证材料，先上报街道办审查，然后街道办上报到市百城办，百城办上报平顶山百城办，平顶山百城办上报省百城办审核批复。不存在优亲厚友的情况。另外，根据上级老旧小区改造的指示精神，小产权房、列入改造的城中村、三供一业改造不列入老旧小区改造范围。

最后，再次感谢您对城市建设工作的关心和支持。

2021年7月20日

联系单位：舞钢市住房和城乡建设局                       

联系电话：8122694                       联系人：张明山           

抄送：市政协提案委（2份）       市委、市政府督查局(2份)