舞钢市人民政府关于批转焦沟棚户区项目改造方案的通知

 舞政〔2016〕32号

舞钢市人民政府

关于批转焦沟棚户区项目改造方案的通知

垭口街道办事处，市直有关单位：

垭口街道办事处起草制订的《焦沟棚户区项目改造方案》已经市政府同意，现予批转，请你们认真遵照实施。

                                                                                 2016年7月13日　　　　

焦沟棚户区项目改造方案

（垭口街道办事处  2016年6月11日）

为加快焦沟棚户区改造建设步伐，进一步改善人居环境、提升城市品位，依据《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规及有关政策，结合焦沟棚户区实际，制定本实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为统揽，以全面提高舞钢城市形象为核心，以改善群众居住环境为目的，按照“政府主导、市场运作、妥善安置、和谐发展”的原则，坚持统一规划、合理布局、因地制宜、稳步推进，努力把棚户区改造成设施齐全、功能完善、环境优美、生活便利、房质优良的新型城市社区。

二、项目情况和总体目标

该项目位于舞钢市垭口街道办事处辖区内，具体位置在刘山环路以北、刘山北路以南的焦沟区域，项目采取货币化安置方法实施。项目完成后将彻底解决焦沟棚户区脏、乱、差的状况，既改善了居民居住条件，使城市面貌更加靓丽，又为舞钢城市发展创造了更好的空间。

三、改造方式

本项目采用货币化安置的办法进行征收补偿，拆迁后腾出的土地由市政府根据全市整体规划安排建设。

四、改造原则

(一)政府主导、市场运作。在市政府的统一领导下，依法有序进行规划、建设、管理；搬迁、安置、补偿工作按有关政策进行落实。

(二)群众自愿、补偿统一。本项目前期进行信访评估，按照“四议两公开”工作法，取得90％以上群众同意，并按照政府制定的标准统一进行安置补偿。

(三)公开、公平、合理公正。全面公开棚户区改造政策，各项补偿做到公正、公平、合理，接受社会监督。

五、实施步骤

(一)2016年6月开始制定搬迁补偿方案。

(二)2016年7月在棚改区域内公示补偿方案。

(三)2016年7月底开展入户调查，进行信访评估。

(四)2016年8月启动搬迁工作。